Toegangseisen
Voor deelname aan het tentamen dient ten minste een van de twee vakken Goederenrecht en Verbintenissenrecht te zijn gehaald, en voor het andere vak dient ten minste een vier te zijn gehaald.
Het behalen van het vak Onroerendgoedrecht I is geen instapeis voor het vak Onroerendgoedrecht II. Studenten wordt echter ten zeerste aangeraden om de vakken in de voorgeschreven volgorde te volgen.
Beschrijving
In het vak Onroerendgoedrecht II staan de beperkte rechten centraal die gevestigd kunnen worden op onroerende zaken (en bepaalde andere registergoederen zoals erfpacht en appartementsrechten). Het gaat hierbij om de beperkte genotsrechten erfpacht, opstal, vruchtgebruik en erfdienstbaarheden alsmede om het hypotheekrecht als belangrijkste zekerheidsrecht voor onroerend goed.
Daarnaast wordt aan de rechtsfiguur van het appartementsrecht ruim aandacht besteed.
De centrale rol die de notaris speelt in het onroerendgoedverkeer, komt bij al deze onderdelen aan de orde.
Het vak bouwt voort op eerdere civielrechtelijke vakken en leert u mede om de (reeds) verworven kennis toe te passen op verbintenisrechtelijke en goederenrechtelijke aspecten van het onroerendgoedrecht. Ook het burgerlijk procesrecht (executie en beslag) speelt een rol.
Leerdoelen
Het vak heeft tot doel het verkrijgen van grondige kennis van en inzicht in het onroerendgoedrecht, in het bijzonder de onderdelen hiervan die verband houden met (i) de beperkte genotsrechten op registergoederen (ii) het hypotheekrecht en (iii) appartementsrechten.
Na afronding van dit vak kan de student:
Zelfstandig rechtsvragen abstraheren uit een min of meer complexe casus over onroerendgoedrecht (in bovenbeschreven zin) en deze rechtsvragen aan de hand van zelfstandig gevonden wetgeving, rechtspraak en doctrine analyseren en juridisch gefundeerd schriftelijk beantwoorden.
Verbanden leggen tussen de verschillende leerstukken van het onroerendgoedrecht (in bovenbeschreven zin) en deze leerstukken plaatsen in het perspectief van de beginselen van het verbintenissenrecht en het goederenrecht.
Vanuit het systeem en de beginselen van het recht kritisch reflecteren op rechtspraak en (ontwerp-)wetgeving op het gebied van het onroerendgoedrecht (in bovenbeschreven zin) en oog hebben voor de maatschappelijk context waarin het onroerendgoedrecht zich ontwikkelt en voor de rol die de notaris speelt in het onroerendgoedverkeer.
Aan de hand van opgedane kennis en inzicht casusposities oplossen.
Rooster
Zie MyTimetable.
Onderwijsvorm
Hoorcolleges
Aantal à 2 uur: 12
Namen docenten: dr. mr. H. Stolz en mr. H.J. Weijers
Vereiste voorbereiding door studenten: bestudering van de literatuur en jurisprudentie zoals deze in de syllabus voor de individuele hoorcolleges is opgegeven alsmede voorbereiding van de vragen en casuïstiek zoals deze voor een deel van de hoorcolleges via Brightspace ter beschikking zal worden gesteld.
Werkgroepen
Aantal à 2 uur: 1
Namen docenten: dr. mr. H. Stolz en mr. H.J. Weijers
Vereiste voorbereiding door studenten: het grondig voorbereiden van de vragen en de casuïstiek die in de syllabus is opgenomen.
Toetsing en weging
Toetsvorm(en)
Schriftelijk (her)tentamen, open vragen naar aanleiding van verschillende casus.
Examenstof
De examenstof bestaat uit de (onderstaand opgegeven) literatuur, de syllabus en hetgeen behandeld is tijdens de hoorcolleges en werkgroepen.
Regeling herkansen voldoendes
Op dit vak is de regeling herkansen voldoendes van toepassing (artikel 4.1.8 e.v. OER) voor zover dit vak geen onderdeel uitmaakt van de minor. Studenten die bij de eerste kans een voldoende eindcijfer hebben behaald, kunnen onder bepaalde voorwaarden het schriftelijke (eind)tentamen opnieuw afleggen op het reguliere herkansingsmoment. Kijk voor meer informatie op de website > tab ‘Rechtsgeleerdheid’ > ‘Voldoende herkansen’.
Literatuurlijst
Verplicht studiemateriaal
Literatuur:
- Pitlo/Reehuis Heisterkamp, Het Nederlands burgerlijk recht Deel 3, Goederenrecht, met bijdragen van G.E. van Maanen & G.T. de Jong, laatste druk, Deventer: Kluwer.
Syllabus:
- Syllabus Onroerend Goedrecht 2024-2025. In de syllabus zijn de vraagstukken voor het werkcollege en verwijzing naar aanvullende literatuur, jurisprudentie en/of recente (ontwerp-) wetgeving opgenomen. De syllabus Onroerend Goedrecht 2024-2025 wordt naar verwachting eind maart 2025 op Brightspace gepubliceerd. Houd de mededelingen op Brightspace in de gaten.
Reader:
- Modelakten Notarieel recht, laatste versie. Bestellen via readeronline
Aanbevolen studiemateriaal
Wordt aangegeven op Brightspace.
Inschrijven
Inschrijving voor het onderwijs en het tentamen verloopt in principe via MyStudymap. Heb je geen toegang tot MyStudymap (gaststudent) of ben je propedeusestudent, kijk dan hier onder het tabblad Rechtsgeleerdheid voor meer uitleg over de inschrijfprocedure in jouw situatie.
U hoeft zich niet in te schrijven voor de werkgroepen. Er is voldoende plek voor iedere student. U leest hier later meer informatie over in de syllabus.
Inschrijven voor en deelnemen aan het tentamen kan alleen indien u ten minste een van de twee vakken Goederenrecht en Verbintenissenrecht heeft gehaald, en voor het andere vak ten minste een vier heeft gehaald.
Contact
Vakcoördinator: dr. mr. H. Stolz
Werkadres: KOG, kamer C2.16
Bereikbaarheid: per e-mail
Telefoon: 071 – 527 2727
E-mail: h.stolz@law.leidenuniv.nl
Instituut/afdeling
Instituut voor Privaatrecht
Afdeling: Notarieel recht
Kamernummer secretariaat: KOG kamer B2.43 (mevr. Minnee)
Openingstijden: van 09.30 – 17.00 uur
Telefoon secretariaat: 071 – 527 7880
E-mail: notarieelrecht@law.leidenuniv.nl